在2024年這個(gè)關(guān)鍵的一年，惠東縣自然資源局全面貫徹黨的二十大精神和二十屆三中全會(huì)精神，以頭號工程的力度落實(shí)“百千萬工程”，為推動(dòng)惠東實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供有力的自然資源要素保障。一年來，縣自然資源局堅(jiān)持做好調(diào)查登記，打出登記服務(wù)提升組合拳，抓好“房地一體”發(fā)證保民生，開展林權(quán)確權(quán)登記止糾紛，創(chuàng)新服務(wù)惠民利企。
打出登記服務(wù)提升組合拳
縣自然資源局以服務(wù)群眾為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，不斷優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，聚焦企業(yè)和群眾反映突出的辦事難、辦事慢、多頭跑、來回跑等問題，積極推行不動(dòng)產(chǎn)登記“異地辦”“即發(fā)證”“帶押過戶”等業(yè)務(wù)，打造便民高效登記服務(wù)。
一是深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”。充分利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識別等技術(shù)，通過廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、粵省事，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上申請、網(wǎng)上支付、網(wǎng)上查詢等服務(wù)。
二是優(yōu)化“一窗受理”。做好“實(shí)體窗口”“虛擬窗口”雙提升，實(shí)現(xiàn)一窗辦理全類型登記業(yè)務(wù)，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)交易、繳稅、登記達(dá)到“減環(huán)節(jié)、多共享、一窗辦”。全年共辦理存量房轉(zhuǎn)移“一窗”業(yè)務(wù)約6700宗。
三是開展“登記+N”總對總模式。實(shí)現(xiàn)全省聯(lián)網(wǎng)辦理抵押登記的金融總對總服務(wù)，線上辦理不動(dòng)產(chǎn)查封、解封登記，網(wǎng)上一并申請辦理水電氣網(wǎng)過戶。全年共辦理“登記+金融”12500宗、“登記+法院”960宗、“登記+民生”410宗。
四是推進(jìn)“異地辦”。實(shí)現(xiàn)從“全市通辦”到“跨城（?。┩ㄞk”國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押首次登記、換證登記、變更登記等業(yè)務(wù)。全年共辦理該類業(yè)務(wù)8宗。
五是拓展“即發(fā)證”。實(shí)現(xiàn)從購房者“票證房齊到手”到企業(yè)交地拿證零時(shí)差。全年共辦理“交房即發(fā)證”279宗。開通辦理“交地即交證”“竣工即交證”“抵押即交證”。
六是延伸“帶押過戶”。實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”由個(gè)人到企業(yè)、由住宅類到工業(yè)類延伸。全年共辦理一、二手房“帶押過戶”198宗。2025年7月成功辦理首宗工業(yè)廠房“帶押過戶”。
抓好“房地一體”發(fā)證保民生
縣自然資源局堅(jiān)持“依法依規(guī)、房地一體”“應(yīng)登盡登、能發(fā)盡發(fā)”原則，加快推進(jìn)“房地一體”農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證這項(xiàng)民生工程，切實(shí)維護(hù)農(nóng)村群眾合法權(quán)益。
自2020年以來，惠東縣以行政村為基本單位，統(tǒng)一組織開展“房地一體”權(quán)籍調(diào)查。截至目前，全縣“房地一體”農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)調(diào)查宗數(shù)共計(jì)222237宗，其中農(nóng)村宅基地219188宗，集體建設(shè)用地3049宗，已全部完成外業(yè)權(quán)籍調(diào)查任務(wù)。在權(quán)籍調(diào)查的基礎(chǔ)上，對資料完善、合法合規(guī)、產(chǎn)權(quán)清晰的房屋進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證。截至目前，全縣共完成“房地一體”登記發(fā)證39701本，其中宅基地使用權(quán)登記發(fā)證39698本，集體建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)證3本。
同時(shí)，縣自然資源局積極化解土地權(quán)屬糾紛，全力保障各項(xiàng)目建設(shè)。2024年，受理土地權(quán)屬糾紛案件5宗，均在調(diào)處中。
開展林權(quán)確權(quán)登記止糾紛
縣自然資源局認(rèn)真做好林權(quán)類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查登記發(fā)證工作，切實(shí)保障公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，依法保護(hù)森林資源。全年共辦理林權(quán)類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書77宗，正在進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查130宗。
同時(shí)，縣自然資源局發(fā)揮山林糾紛調(diào)處職能作用，切實(shí)保障重大項(xiàng)目用林用地，有效推動(dòng)重大項(xiàng)目如期進(jìn)行建設(shè)。2024年，協(xié)助縣人民政府處理惠州新材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目涉及的山林糾紛15宗、惠州中洞抽水蓄能電站項(xiàng)目涉及的山林糾紛43宗、國道G236紫金惠東交界至高潭公梅段改擴(kuò)工程涉及的山林糾紛5宗、梁化綠色石場項(xiàng)目涉及的山林糾紛3宗。
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