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惠東府告〔2025〕13號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我縣政府組織編制了惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目（稔山鎮(zhèn)范和村地段26.3843畝地塊）征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于惠東縣稔山鎮(zhèn)范和村三角市、尚德圍、水仙爺、壩仔村小組范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為因公共利益需要，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收惠東縣稔山鎮(zhèn)范和村三角市、尚德圍、水仙爺、壩仔經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地1.7589公頃（26.3843畝）。其中，農(nóng)用地0.5708公頃（8.5617畝）；建設(shè)用地1.1881公頃（17.8226畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為39萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為58.5萬(wàn)元/公頃。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%，按照1030元/平方米，折算貨幣補(bǔ)償安排留用地。

　?。ㄈ┺r(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償。按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2025〕6號(hào)）《惠東縣集體土地征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》（惠東府〔2023〕99號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會(huì)保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）社會(huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按1.6353萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶”，費(fèi)用合計(jì)43.1462萬(wàn)元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。分配方式為平均分配。

　　六、其他事項(xiàng)

　　（一）公告時(shí)間：2025年3月26日至2025年4月27日。

　?。ǘ┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年3月26日至2025年4月27日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至稔山鎮(zhèn)政府（聯(lián)系人：曾偉盛；電話：13352683863）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┊愖h反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年3月26日至2025年4月27日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向稔山鎮(zhèn)政府提交書面意見(jiàn)。異議提交地址為惠東縣稔山鎮(zhèn)稔廣路273號(hào)（聯(lián)系人：葉俊陽(yáng)；電話13680894221）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。我縣將在收取意見(jiàn)后，對(duì)符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　附件：擬征收四至界線圖

惠東縣人民政府

2025年3月26日

惠東縣人民政府關(guān)于惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目（稔山鎮(zhèn)范和村地段26.3843畝地塊）征地補(bǔ)償安置方案

　　因公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，經(jīng)惠東縣人民政府研究，擬征收惠東縣稔山鎮(zhèn)范和村三角市、尚德圍、水仙爺、壩仔經(jīng)濟(jì)合作社所有的農(nóng)村集體土地，面積約26.3843畝。根據(jù)國(guó)家、省、市的相關(guān)法律、法規(guī)和我市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，特制定本項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案如下：

　　一、征收土地的位置、范圍、權(quán)屬、面積和現(xiàn)狀

　　擬征收土地位于稔山鎮(zhèn)范和村三角市、尚德圍、水仙爺、壩仔村小組地段，屬范和村三角市、尚德圍、水仙爺、壩仔經(jīng)濟(jì)合作社所有的農(nóng)村集體土地，面積約26.3843畝，其中農(nóng)用地8.5617畝、建設(shè)用地17.8226畝；四至范圍詳見(jiàn)《擬征收土地四至界線圖》。

　　二、征收目的

　　本次擬征收土地用于惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目（稔山鎮(zhèn)范和村地段26.3843畝地塊）

　　三、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障

　?。ㄒ唬┍敬握鞯貙?shí)行區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

　?。ǘ┳≌?、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按惠州市人民政府關(guān)于印發(fā)《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》的通知（惠府〔2025〕6號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。

　　（三）被征地農(nóng)民按廣東省人力資源和社會(huì)保障廳有關(guān)規(guī)定納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。

　?。ㄋ模┝粲玫匕仓冒磭?guó)家、省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、征地補(bǔ)償安置費(fèi)用

　　征地補(bǔ)償總費(fèi)用667.3425萬(wàn)元，其中：征地補(bǔ)償費(fèi)用171.4979萬(wàn)元（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)用452.6984萬(wàn)元、社保費(fèi)用43.1462萬(wàn)元。

　　五、征地補(bǔ)償費(fèi)用支付對(duì)象、支付方式和時(shí)間

　　（一）補(bǔ)償安置費(fèi)用支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給所有權(quán)人。

　?。ǘ┲Ц斗绞綖檗D(zhuǎn)賬、現(xiàn)金。社保費(fèi)用繳入財(cái)政社保專戶。

　?。ㄈ┭a(bǔ)償款兌付時(shí)間為土地征收公告期滿之日起三個(gè)月內(nèi)。

惠東縣人民政府

2025年3月26日

　　附件：擬征收土地四至界線圖.pdf